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10月15日永川成交15单（二手14+租单1），刷新台账单日总单数与售单数两项纪录，覆盖7个板块。时代国际4579.30元/㎡当日最高，城市铭人262.75㎡创全库面积纪录，广场街141号让价62.50%。...

永川二手房「送的」部位归谁｜屋顶花园、小院、车位、阁楼 4 类权属 3 条法律底线 5 步核验

📌 数据使用说明本文涉及的权属规则与案例，来自《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2020〕17 号）、《中华人民共和国人民防空法》，以及重庆市高级人民法院、重庆市第一中级人民法院、重庆市潼南区人民法院与外地法院公开公布的裁判文...

永川城市铭人小区百科：12栋812户、19笔成交5815元/㎡与人民大道809号档案

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永川人民大道809号的城市铭人，是本站「永川小区深度解读」系列里租赁浓度最高的一盘：58 条台账中租单 39 笔、占 67.2%，单方月租均值 22.59 元/㎡·月为系列之最——小区距重医附院新区分院 0.35 公里、兴龙湖小学 0.37 公里，就医与陪读需求直接。房源库编号 288，2015 年...

永川二手房10月14日成交：9单2笔破6700元/㎡

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10月14日永川成交9单（二手7+租单2），兴龙湖片区独占4单。金科天悦府7207.97元/㎡、碧桂园翡翠郡6706.59元/㎡，为10月首次单日两笔同时站上6700元/㎡；让价最大33.09%、最小2.44%。本文逐笔拆解当日真实成交记录。...

永川二手房土地年限怎么查｜4 类年限口径 3 条法律底线 5 步查清

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📌 数据使用说明本文涉及的年限规则、续期依据与办理入口，来自《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《不动产登记暂行条例》及其实施细则、原国土资源部公布的不动产权证书填写规范、《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》（...

永川宇界维诗卡小区百科：11栋1900户、52笔住宅成交5089元/㎡与888号学区口径

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永川昌州大道东段888号的宇界维诗卡，是本站「永川小区深度解读」系列里学区口径最特殊的一盘：2026 年教委小学招生原文把「888号（维诗卡）」写进「19. 多校划片」段——户籍与房屋产权都在辖区范围内的适龄学生就读文昌路红旗小学或者兴龙湖小学，「有户无房、有房无户」就读文昌路红旗小学，这是本系列归...

永川二手房10月13日成交：8单零按揭，单价差近10倍

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10月13日永川成交8单，全部为二手房、全部全款，零按揭零租单。8笔中5笔是各自小区台账最低单价，最高4809.18元/㎡、最低481.58元/㎡，相差9.99倍。本文逐笔拆解当日真实成交记录。...

永川二手房不动产权证丢了怎么办｜4 种情形、3 条法律底线、5 步核验

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📌 数据使用说明本文涉及的登记规则、办理时限与收费依据，来自《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《重庆市土地房屋权属登记条例》、重庆市规划和自然资源局公开办事指南与公开公告、最高人民法院相关司法解释，以及人民法院与主流媒体公开报道的案例；文中涉及的市场现象为公开平台观察...

永川奥兰半岛小区百科：16栋3199户、68笔成交4562元/㎡与学府大道388号档案

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永川学府大道388号的奥兰半岛，是本站「永川小区深度解读」系列口径最特殊的一盘：房源库登记为「商住一体＋50 年产权」，为此前已解析的伟豪创世纪、昌龙阳光尚城（均 70 年登记）中未出现的组合；本盘 2011 年建成，早于区政府「商品房预售通告」栏目收录起点，646 条官方公示全量检索零命中；对门重...